新房装修好外人先入住不好，具体原因如下：

主人还没入住的话，不建议外家入住的。

1、风水角度

外人先入住新房不吉利，因为新房在家装时耗费了主人很多的时间和精力，就像新生婴儿一样，是主人精心养护的出来的，若外人先入住的话，不但会影响新房的运势，而且还可能会改变主人的财气和运势，这对主人来说是非常不利的。

2、健康角度

从健康角度上来看，房屋家装完毕之后，至少要放置几个月的时间，否则各种材料释放出来的有害物质，会危害居住人的身体健康，比如：可能会导致眼红、流泪、咳嗽、气喘、胸闷等问题，因此不建议外人先入住。

3、安全角度

从安全角度来看，新房中的家具和物品比较多，比较乱，有些物品甚至还来不及收拾，再加上外人对房屋格局不熟悉，在活动或者晚上起床上洗手间时，很容易发生磕碰等问题，若磕碰不严重的话，还好解决，若磕碰比较严重的话，这样不但会影响家里的运势，而且还容易引发矛盾，因此不建议外人先入住新房。