拆迁安置房是指为了城市发展或基础设施建设等原因，地方政府依法拆迁居民原有住房后，为了安置被拆迁人而提供的一种住房形式，那么拆迁安置房属于什么住房性质？

拆迁安置房属于什么住房性质

拆迁安置房的性质通常被视为一种保障性住房。保障性住房是指政府实施社会保障措施，为中低收入家庭或特定群体提供的住房。拆迁安置房的特殊性在于它不仅仅是为了经济困难群体提供帮助，更是为了维护社会稳定和促进城市可持续发展。在这一层面上，它反映了社会政策的一种导向，即优先保障拆迁户的居住权利。

1、拆迁安置房的产权归属：

拆迁安置房的产权归属通常依赖于地方政府的相关政策。在大多数情况下，被拆迁人会获得安置房的产权，成为合法的房屋所有者。这意味着，被拆迁人在获得安置房后，可以享有房屋的使用权、出售权等。这种产权安排旨在保护被拆迁人的合法权益，确保他们在失去原有居住地后，能够重新拥有适合自己的居住空间。

2、拆迁安置房的分配方式：

拆迁安置房的分配通常依赖于地方政府的具体政策和实施方案。一般来说，分配方式包括按户口、按拆迁面积、按家庭人口等多种方式。有些地区还会推出积分制、摇号等方法来实现公平分配。这些分配方式的目的是确保被拆迁人能够获得合理的安置，并且避免因分配问题而引发的不满和冲突。

3、拆迁安置房的质量标准：

为了确保拆迁安置房的基本居住条件，地方政府在规划和建设时通常会制定相应的质量标准。这些标准通常包括建筑材料的使用、房屋的结构设计、环境的配套设施等。政府还会对安置房的建设过程进行监督，以确保其安全性和适用性。然而，在实际操作中，由于资金、时间等多方面的限制，一些地区的拆迁安置房存在质量参差不齐的问题。

4、拆迁安置房与市场房的区别：

拆迁安置房与市场房的最大区别在于其价格和获取方式。市场房通常是由开发企业自主建设，购房者需支付市场价格。而拆迁安置房则是为被拆迁人提供的特殊住房，通常以较低的价格或无偿的方式进行安置。此外，市场房的所有权可以自由转让，而拆迁安置房在某些情况下，如剥夺、限制转让等，可能会有不同的规定，这些规定取决于地方政府的政策。

5、拆迁安置房的社会意义：

拆迁安置房的设置不仅是满足被拆迁居民的基本居住需求，更是维护社会和谐与稳定的重要措施。通过合理的安置手段，可以有效减少因拆迁引发的社会矛盾，增强社会信任感。同时，拆迁安置房的建设也为城市的更新和发展创造了条件，使得城市基础设施得以完善，推动社会经济的进一步发展。

6、拆迁安置房的法律保障：

针对拆迁安置房，国家和地方政府均建立了一系列法律法规来保障被拆迁人的权益。例如，《物权法》《土地管理法》等法律为拆迁安置提供了法律框架和基础保证。在一些地方，政府还会出台专项政策，明确拆迁安置的程序、标准和要求，从而进一步增强法律的实施力度，保护被拆迁人的合法权益。

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